El segundo mes en 14 años con mayor venta de casas en Salamanca

Salamanca cerró 2024 con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas registrado en los últimos dieciséis años. Desde que existen datos, solo en 2007 y 2008 las cifras fueron superiores. Y esa tendencia no solo se mantiene sino que parece continuar el ascenso.

El pasado enero se vendieron en la provincia 409 viviendas. Fue el mes, solo por detrás de octubre de 2024, en el que más viviendas se compraron en Salamanca desde 2011, según los datos que publicó este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). No obstante, es cierto que en enero de 2011 se firmaron 22 operaciones más que en este enero, pero para encontrar cifras más elevadas habría que retroceder a 2007 y 2008, cuanto estalló la anterior crisis económica.

Los elevados alquileres, la bajada de los tipos de interés y también las facilidades que las administraciones autonómica y estatal ofrecen a la hora de pagar la entrada, han dinamizado el mercado de compraventa. La vivienda nueva continúa siendo residual. Menos del 10 % de las casas que se adquirieron, solo 37, no habían sido estrenadas. Las otras 372 eran de segunda mano.

El pasado enero se traspasó la propiedad de 722 viviendas de Salamanca, un 16,4 % más que en el mismo periodo del año anterior. Al margen de las 409 viviendas que se compraron —un 13,6 % más que el año anterior—, otras 149 cambiaron de propietario como consecuencia de herencias. Por otra parte, se registraron dieciséis donaciones de inmuebles, un sistema de transmisiones de viviendas que se ha incrementado tras la eliminación del impuesto de donaciones y sucesiones por parte de la Junta de Castilla y León.