Salamanca, la ciudad más cara para la vivienda libre de Castilla y León

Mientras que en las provincias de Valladolid, Zamora, Soria y Palencia se ha detectado en el último año un descenso del precio de la vivienda libre, en Salamanca, aunque no es el territorio de Castilla y León donde más ha subido, continúa en aumento, según la estadística del valor de los inmuebles tasados del Ministerio de Transportes.

De hecho, la capital del Tormes es el municipio de más de 25.000 habitantes de la Comunidad en el que los precios se mantienen más altos. Conforme a las tasaciones realizadas en el tercer trimestre de este año, el valor medio del metro cuadrado en la ciudad charra sería de 1.630 euros.

Aunque los inmuebles nuevos o con menos de cinco años de antigüedad no son tan caros (1.856 euros por metro cuadrado) como en otros importantes municipios de la Comunidad, como Burgos (1.877) o Valladolid (1.870), en las viviendas con más de un lustro de antigüedad Salamanca continúa teniendo los valores más elevados. El precio medio de los tasados entre julio y septiembre es de 1.628 euros, muy por encima del resto de las capitales de provincia, entre las que Burgos ocupa la segunda posición con un precio medio de 1.411 euros, y la más barata es Zamora, con 1.050.

Aunque en este tercer trimestre del año las viviendas libres tasadas en la capital tienen un valor ligeramente inferior, concretamente un 2%, a las del periodo comprendido entre abril y junio, los precios actuales son los más elevados registrados en la ciudad de Salamanca desde principios de 2013, cuando se superaban los 1.700 euros por metro cuadrado.

En el conjunto de la provincia, los valores se contienen debido al menor precio del metro cuadrado que hay los municipios de las zonas rurales. El Ministerio de Transportes sitúa el valor medio en 1.198 euros, un 1,6% menos que en el segundo trimestre del año y un 1,7% más elevado que hace un año. Atendiendo a los datos provinciales de Castilla y León, solo en Valladolid el valor de la vivienda es más elevado, una situación que se viene repitiendo desde hace años.

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