Más pisos de alquiler social: arranca el proceso para construir 55 nuevos en Pizarrales

Salamanca incrementará su parque de vivienda de alquiler social a finales del año que viene, una vez que se ha iniciado la licitación para levantar un edificio con 55 viviendas nuevas en el barrio de Pizarrales, en concreto en la calle Obispo Sancho de Castilla.

El proyecto se ejecutará a través del Patronato Municipal de la Vivienda del Ayuntamiento de Salamanca con un presupuesto de 5,9 millones de euros, de los que el 38,64% corresponden a fondos europeos y el resto a aportación municipal.

51 de las nuevas viviendas sociales tendrán una superficie media de 60 m2 y cuatro contarán con 51 m2. Serán energéticamente eficientes y con materiales de calidad, según ha señalado en la mañana de este miércoles el alcalde de Salamanca, Carlos García Carbayo, durante su visita al barrio.

Cuando finalice esta promoción serán 325 las viviendas protegidas del parque municipal de alquiler con precio asequible.

El primer edil ha acudido acompañado por el tercer teniente de alcalde y concejal de Fomento, Fernando Carabias, para visitar la promoción de 48 viviendas de alquiler social con opción a compra de la calle La Victoria.

El edificio, también en el barrio de Pizarrales, estará listo a finales del próximo mes de mayo tras una inversión de 4,1 millones de euros. Aún no se ha determinado el precio del alquiler, pero lo que sí ha avanzado Carbayo es que quien prefiera la opción de compra el precio medio de los pisos será de 130.000 euros.

Durante el recorrido por el edificio en construcción Carbayo y Carabias han constatado el avance de la construcción del edificio.

Con una inversión de 4.137.774,73 euros, la promoción de 48 viviendas de alquiler con opción de compra se levanta sobre una parcela de 1.367,5 metros cuadrados entre la calle de la Victoria y la Plazuela de José Paz Maroto, una zona donde el Ayuntamiento ya ha construido otras promociones de vivienda pública.

En este caso, para alquiler con opción de compra, pudiendo adquirirse desde el momento de la adjudicación o más adelante, cuando así lo estime la persona inquilina, en cuyo caso una parte del precio de alquiler se considera pago en la compraventa.

En concreto, en un edificio de dos portales con cuatro plantas cada uno se han construido 12 viviendas de dos dormitorios con una superficie útil entre 58 y 61 metros cuadrados y 36 viviendas de tres dormitorios con una superficie útil entre 71 y 85 metros cuadrados.

Dos de las viviendas de tres dormitorios están adaptadas para personas con discapacidad o movilidad reducida.

Por su parte, las 48 plazas de garaje tienen aproximadamente 20 metros cuadrados de superficie, dos de ellas adaptadas.

Es una promoción energéticamente eficiente y con materiales de calidad. En concreto, las fachadas se han realizado en ladrillo caravista de tono suave, para favorecer el aspecto unitario de la zona, con un zócalo de granito aserrado.

Los patios interiores disponen de un sistema de aislamiento térmico por el exterior y la carpintería metálica está constituida por ventanas de aluminio termo-lacado. Por su parte, el sistema de producción de calefacción y agua caliente sanitaria se compone de calderas individuales de condensación a gas natural, aerotermia y paneles solares fotovoltaicos.

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