La importancia de rehabilitar los edificios

Rehabilitar un edificio debería considerarse como una práctica sostenible y por tanto deseable. A la hora de afrontar una rehabilitación, es necesario establecer una estrategia adecuada, no solamente para poder acometer ese esfuerzo económico que conlleva, sino para que muestro edificio alcance las exigencias que en la actualidad se aplican a los proyectos y obras de nueva construcción, evitando así su depreciación. Rehabilitar los edificios en los que pasamos la mayor parte de nuestro tiempo, sigue siendo el gran reto al que nos enfrentamos a corto, medio plazo. De ahí la importancia de conocer en profundidad nuestros edificios y las herramientas que están a nuestra disposición para mejorar nuestro bienestar y reducir el impacto medioambiental.

Uno de los instrumentos, es el Libro del Edificio Existente (LEEx), que facilita a los propietarios, la información necesaria sobre el estado actual y al ser un documento vivo permite establecer un plan director de intervenciones según las prioridades detectadas, documentar estas intervenciones y gestionar el mantenimiento.

Otro instrumento es la inspección técnica de edificios (ITE). Debemos verla como una oportunidad de conocer nuestro edificio de forma global, a través del análisis y diagnóstico, anticipando posibles daños y programando las mejoras adecuadas, de forma eficaz y rentable. Además, con la inspección técnica obtendremos información sobre las condiciones de accesibilidad y su eficiencia energética, formará parte del Libro del Edificio Existente.

Tal como aseguran desde COAATSA, Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Salamanca: «representamos a la profesión de la Arquitectura Técnica en nuestro ámbito territorial, con sentido de la responsabilidad, del servicio, en constante evolución y colaborando activamente en la mejora del bienestar de la sociedad».

Desde la entidad colegial señalan que, «en el año 2024, continuaremos apoyando la información, formación y reciclaje; con las actuaciones en defensa de la profesión, potenciando nuestros servicios dirigidos a la población en general. Somos Punto de Registro de Usuario (PRU) para la emisión de Certificados Digitales Oficiales a través de la Agencia de Tecnología y Certificación Electrónica, ACCV. También Punto de información catastral (PIC). Disponemos de listados por especialidades para contratar los servicios de profesionales de la Arquitectura Técnica. Nuestro espacio coworking para profesionales, y mucho más en nuestra web y sede colegial».

El plazo para solicitar subvención para disponer del LEEx «finaliza el 31 de octubre de 2025», señalan desde la institución colegial.