Ya hay fecha para zanjar la histórica deuda de Mercasalamanca

La histórica deuda de Mercasalamanca quedará saldada dentro de ocho años. El Plan de Viabilidad que se aprobará este viernes en el pleno extraordinario fija para el 31 de diciembre de 2031 el fin de la mala situación financiera que nació hace 15 años con el traslado de las instalaciones a la Zona de Actividades Logísticas de Salamanca (Zaldesa).

Tras el ingreso de algo más de 11 millones de euros por una parcela donde se encontraban las viejas naves de Garrido, a Mercasalamanca le quedan por pagar 6,2 millones de euros, cantidad que se amortizará gracias al reciente acuerdo con una entidad financiera que permite amortizar el préstamo en ocho años a un tipo de interés del Euríbor anual más un punto y sin comisiones de cancelación anticipada.

Son unas condiciones «razonables», valoró ayer el concejal de Hacienda y Régimen Interior, Fernando Rodríguez. Recordó que el plan ya ha recibido el visto bueno de la junta de accionistas y del consejo de administración de Mercasalamanca, por lo que solo le queda la aprobación del pleno municipal.

«Ya se ve el final, es una buena noticia», insistió el edil. La refinanciación de la deuda permitirá poner a cero el déficit de la entidad en el que tuvo que incurrir en 2009 para afrontar el pago de las nuevas infraestructuras en Zaldesa, hasta donde se trasladaron los mayoristas.

El plan era asumir esos costes con la venta de los antiguos terrenos en Calzada de Medina, pero la burbuja inmobiliaria impidió venderlos e ingresar los 42 millones de euros previstos.

No quedó otro remedio que afrontar el agujero con endeudamiento, préstamos y ampliaciones de capital por parte de los propietarios: el Ayuntamiento de Salamanca, al 52%, y Mercasa, al 48%.

Uno de los momentos más críticos se vivió en 2011, cuando Mercasalamanca evitó «in extremis» el concurso de acreedores al renegociar la deuda con los bancos. «Una vez amortizada la deuda, la sociedad será viable por sí misma, sin lastres de costes financieros», aseguró Rodríguez.

Otra de las cuestiones clave en este proceso ha sido la reciente compra por parte del Patronato Municipal de la Vivienda, perteneciente al Consistorio, de una parcela en el solar del viejo Merca para convertirla en Distrito Tecnológico.

La transacción ha supuesto un coste de 11 millones de euros y con ella se pretende impulsar el desarrollo de empresas tecnológicas en esta zona de la capital cercana al centro, pero también a la estación de ferrocarril y a las principales autovías que discurren por la provincia.

Para que este proyecto sea una realidad, se impulsa ya una reordenación urbanística en la que en el solar prime el uso terciario en vez de vivienda en bloque como hasta ahora.

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