El IBI no se verá afectado por el ‘catastrazo’

El verdadero impacto del “catastrazo” está aún por ver a la espera de que el Gobierno defina de forma más precisa la metodología que utilizará para su cálculo y los efectos en impuestos importantes como el de Transmisiones, Patrimonio o el de Sucesiones y Donaciones. Lo único seguro, para alivio de muchos contribuyentes, es que el nuevo índice no se aplicará en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, más conocido como IBI, tal y como ha confirmado el Gobierno. Una buena noticia ya que se trata de un tributo que afecta a un gran número de personas y que se paga anualmente. En este caso, la base imponible seguirá siendo el valor catastral, como ahora, que suele ser muy inferior al valor de mercado.

La norma establece que el valor catastral debe aproximarse lo máximo posible al 50% de su valor de mercado. Sin embargo, en la mayoría de municipios está por debajo de ese porcentaje, ya que hace muchos años, incluso décadas, que la administración realizó la última revisión catastral. Este es el caso de la capital salmantina, cuya última ponencia de valores data de 1996. Para los vecinos de la ciudad se trata de una cuestión ventajosa, ya que una revisión catastral implicaría una subida de los valores catastrales y, a corto o largo plazo, un incremento del recibo del IBI.

Los contribuyentes de la capital del Tormes, por lo tanto, seguirán pagando en 2022 lo mismo que en 2021. Además de que la base imponible seguirá siendo la misma, el valor catastral, y que no sufre modificaciones de cara al próximo año, el tipo impositivo que se aplica a esa base imponible tampoco experimentará cambios. El Ayuntamiento ha decidido congelar este tributo, al igual que el resto de impuestos que dependen de él, así como las tasas y precios públicos —salvo algunas excepciones en las que está obligado a aplicar el IPC—.

Por lo tanto, el tipo de gravamen para 2022 será el 0,7125% cuando se trate de bienes de naturaleza urbana y el 0,4845% cuando sean rústicos. En el caso de los bienes inmuebles de características especiales será el 0,6175%.

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