El pueblo de Salamanca que prepara un plan para construir cerca de 200 viviendas

La localidad de Aldeatejada tramita un plan parcial en el que se ha previsto que puedan llegar a construirse hasta cerca de 200 viviendas. Se trata de una zona denominada El Peñascal y la parcela está situada en la zona trasera de la urbanización Las Fuentes.

En la localidad en estos momentos hay demanda, tanto de suelo urbano como de vivienda, y el plan parcial que ha supuesto la modificación de la normativa urbanística de Aldeatejada, ocupa un terreno que se ha previsto que puedan llegar a levantarse viviendas colectivas en bloque hasta alcanzar las 123 y además chalés unifamiliares, para los que se ha previsto un máximo de 79 cuando esté totalmente desarrollada la zona.

También se reservarán más de 9.500 metros cuadrados para vivienda protegida, tal como señala la legislación, algo que permitiría albergar hasta 35 viviendas protegidas.

El sector se ha dividido en dos grandes parcelas y cuenta con más de 8 hectáreas en las que desarrollar nuevos hogares para el municipio de Aldeatejada, algo que también incluirá según los primeros estudios, más de 700 plazas de aparcamiento, de las que 353 estarán en el interior de las parcelas privadas y el resto en suelo público.

El Sector SUD-1, que es el que se va a desarrollar, está situado en el norte del término municipal de Aldeatejada, colindante con el municipio de Salamanca y con la carretera de Salamanca a Vecinos, SA-512.

Igualmente, el Sector SUD-1, que tiene un tamaño total de más de 11 hectáreas, está ubicado en las inmediaciones del enlace de la variante de Salamanca de la red de autovías y autopistas del Estado con la carretera autonómica SA-512, en el ramal sur de dicho enlace, y a escasos metros de los viales de acceso a la variante considerada. En su extremo oeste, linda con el «Camino de Vistahermosa«, llamado a ser, en un futuro, una importante vía de comunicación en el entramado urbano e interurbano de Aldeatejada.

El PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) de la localidad que ahora se retoca establece varios sectores de suelo urbanizable en torno al sector SUD -1, en el que se ha previsto poder contar con hasta doscientas nuevas unidades residenciales en el municipio.

Estos sectores debido a la demanda del suelo en el municipio y la cercanía a la capital de provincia se han ido desarrollando con anterioridad y cuentan desde hace años con viviendas consolidadas, tanto los más cercanos al casco urbano de Aldeatejada, como los limítrofes al termino de Salamanca, quedando el sector SUD-1 sin desarrollar aun existiendo demanda de suelo y viviendas.