El precio del alquiler en España marca máximos en marzo y crece un 10,3% anual

El precio del alquiler se encareció un 10,3% en marzo en comparación con el mismo mes del año anterior y marca un nuevo récord histórico, alcanzando los 14 euros por metro cuadrado de media, una situación que provoca que el alquiler se encuentre «herido de muerte», en palabras del portavoz de Idealista, Francisco Iñareta.

En términos trimestrales, el aumento registrado ha sido del 3,5% y en comparación con febrero los españoles pagaron en el mes de marzo un 0,5% más por el alquiler.

«La oferta es la más baja que ha habido nunca, los precios marcan máximos históricos y la competencia por poder acceder a una vivienda es feroz. Sin inversores ni propietarios el mercado está condenado a desaparecer. Las medidas que se toman desde el Ejecutivo solo contribuyen a empeorar más la situación», ha destacado el portavoz del portal inmobiliario.

Todas las capitales de provincia han registrado precios más elevados que hace un año, excepto Lleida, que ha reducido las rentas del alquiler en un 1%; mientras que Teruel es la capital en la que más ha crecido en un año, un 18,8%, le siguen Castellón de la Plana (16%), Santa Cruz de Tenerife (14,2%), Ávila (14,2%) y Lugo (14%).

En los grandes mercados, destacan los incrementos de Valencia (13,2%), Barcelona (13,2%), Madrid (12,2%) y Palma (11%); mientras que otras ciudades han tenido aumentos más moderados como Málaga (9,7%), Alicante (9,4%), Bilbao (8,3%), Sevilla (7,9%) y San Sebastián (3,5%).

Barcelona es la capital más cara para alquilar una vivienda, con 23,5 euros/m2 de media, seguida por Madrid (21,2 euros/m2), San Sebastián (17,7 euros/m2), Palma (17,3 euros/m2) y Valencia (15,3 euros/m2); por otro lado, en la parte baja de la tabla se sitúan Zamora (7,3 euros/m2), Ourense (7,4 euros/m2), Ciudad Real (7,4 euros/m2), Badajoz y Jaén (7,6 euros/m2 en ambos casos).

La totalidad de las provincias españolas han aumentado su alquileres en los últimos doce meses, siendo Teruel la región donde más han crecido con un 18,6%, seguida de Ávila (16,7%), Zamora (14,6%), Valencia (14,5%) y Asturias (13,5%).

El ranking de las provincias más caras está encabezado por Barcelona (20 euros/m2 al mes), Madrid (19,3 euros/m2), Baleares (18,5 euros/m2) y Guipúzcoa (15,9 euros/m2); mientras que Jaén es la provincia más económica para alquilar una vivienda, con 6,1 euros/m2.

Las regiones de Madrid y Asturias han liderado la lista de incrementos con un 13,5% y 13,1%, respectivamente, seguidas de Comunitat Valenciana (12,3%), Aragón (11,8%), Cataluña (11,3%), La Rioja (11,2%) y Andalucía (11,1%); mientras que Navarra registró la menor subida, con un 5,4%.

Madrid es la Comunidad con los alquileres más caros, ya que alcanzan los 19,3 euros/m2, seguida por Baleares (18,5 euros/m2), Cataluña (18,4 euros/m2) y Euskadi (14,4 euros/m2); y, en el lado opuesto de la tabla, se sitúan Extremadura (6,9 euros/m2), Castilla-La Mancha (7,6 euros/m2) y la Región de Murcia (8,4 euros/m2).