Las hipotecas se encarecerán de media 840 € anuales por la subida del Euríbor

El euríbor vuelve a estar en el punto de mira de los ciudadanos después de que en abril entrara en cifras positivas y de que, según las estimaciones, este mes de julio acabe rozando el 1%. El índice, que sirve de referencia al 90% de las hipotecas sobre vivienda de tipo variable, ha subido en los últimos 12 meses 1,55 puntos.

Esto implica que los propietarios que tengan que revisar su préstamo ahora verán incrementada la cuota mensual en 70 euros de media, lo que supone un gasto extra al año de 840 euros, teniendo en cuenta que la hipoteca media en Salamanca es de 105.000 euros según los últimos datos del Institutos Nacional de Estadística (INE) a 25 años, además de que en julio del año pasado el euríbor se encontraba en cifras negativas (-0.491) mientras que este mes cerrará en 0,959, según lo estimado.

Que este jueves el Banco Central Europeo subiera en 0,5 puntos el interés del dinero que presta es un indicador más de que las subidas no se van a detener. Como orientación para las familias salmantinas, cada punto que suba el euríbor supondrá 50 euros más de gasto en la cuota mensual de su hipoteca. “A la gente le va a bajar el ahorro y su capacidad para ahorrar.

Por eso si el alza del euríbor se queda en un 1% no será gran cosa, pero si continúa y llega al 2% el daño será notable”, valora Vicente Jaén, director de Negocios de Caja Rural de Salamanca. Recuerda que el índice ha estado muy por encima del actual, ya que el pico máximo se alcanzó precisamente en julio de 2008, cuando llegó al 5,393%. “Si hay bajada de consumo, que la habrá, muchos negocios van a facturar menos y encima tendrán que asumir el incremento de las hipotecas. Seguro que lo pasarán mal”, añade.

El Banco Central Europeo (BCE) decidió subir sus tipos de interés en medio punto porcentual, hasta el 0,50 %, primera subida desde hace 11 años, para frenar la inflación de la zona del euro, que se disparó en junio hasta el 8,6%, y aprobó un instrumento para que no se disparen las primas de riesgo de algunos países.

Tras la reunión del Consejo de Gobierno, el BCE informó de que también incrementa en 50 puntos básicos la facilidad de crédito, a la que presta a los bancos a un día, hasta el 0,75 %, y la facilidad de depósito, a la que remunera el exceso de reservas a un día, hasta el 0%. Se trata de la primera subida de los tipos de interés desde julio de 2011.

El Consejo de Gobierno “ha decidido adoptar nuevas e importantes medidas para asegurar que la inflación vuelva a situarse en su objetivo del 2% a medio plazo”, dijo el BCE en un comunicado.

Ante esta situación, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) recomienda a los usuarios con hipotecas a tipo variable sobre la “necesidad” de contar con “un margen de ahorro o de ingresos suficiente” para afrontar las eventuales subidas de cuota “que siempre se producen a lo largo de la vida del préstamo, “teniendo en cuenta que se trata de una operación a plazos muy largos”.

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